2002〜2012年築, 専有面積69.33㎡〜89.33㎡の平均販売価格
神奈川県
71.0万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市都筑区
66.8万円/㎡
前年比-0.8%
レフィーズ荏田
神奈川県横浜市都筑区荏田南四丁目
東急田園都市線 / 江田駅 徒歩19分
2007年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
70.3
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
4,129万円
52.1万円/㎡
2,872
3,710
4,549
5,387
AI査定結果
推定相場価格
4,129万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,710万円〜4,549万円
46.8万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月6日
レフィーズ荏田
3,280万円（41.3万円/㎡）/ 2階 / 79.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は52.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,280万円 | 41.3万円 | 2階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,480万円 | 43.9万円 | 2階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,680万円 | 46.4万円 | 2階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 3,499万円 | 52.7万円 | 3階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 3,499万円 | 52.7万円 | 3階 | 66.4㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 50.2万円 | 2階 | 79.33㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/07 | 3,699万円 | 55.7万円 | 3階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 3,699万円 | 55.7万円 | 3階 | 66.4㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,799万円 | 57.2万円 | 3階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 3,799万円 | 57.2万円 | 3階 | 66.4㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/26 | 3,899万円 | 58.7万円 | 3階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 3,899万円 | 58.7万円 | 3階 | 66.4㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/16 | 4,090万円 | 61.6万円 | 3階 | 66.4㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/14 | 4,090万円 | 61.6万円 | 3階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,280万円 | 54.0万円 | 2階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 4,480万円 | 56.5万円 | 2階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,650万円 | 48.1万円 | 4階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 51.8万円 | 4階 | 55.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 50.1万円 | 4階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 3,080万円 | 55.4万円 | 4階 | 55.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/13 | 3,990万円 | 50.3万円 | 3階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/27 | 4,190万円 | 52.8万円 | 3階 | 79.33㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2021/09/16 | 4,190万円 | 52.8万円 | 3階 | 79.33㎡ | 3LDK | - |
| 2021/04/02 | 3,360万円 | 42.4万円 | 3階 | 79.33㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | レフィーズ荏田 横浜市都筑区荏田南四丁目 | 江田駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | フィスナレジデンスセンター南 横浜市都筑区荏田南四丁目 | 江田駅17分 | 3,499万円 | 47.9万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和シティホームズ港北Rafia 横浜市都筑区大丸 | 市が尾駅11分 | 4,580万円 | 53.5万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | グランアジール都筑ふれあいの丘 横浜市都筑区高山 | 都筑ふれあいの丘駅5分 | 5,480万円 | 60.5万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/26 | パルミナード横浜仲町台 横浜市都筑区茅ケ崎南二丁目 | 仲町台駅11分 | 4,980万円 | 52.8万円 | 94.23㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/23 | クリオ港北中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | 鷺沼駅21分 | 4,300万円 | 57.0万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレアシティ港北ライブフィールド 横浜市都筑区牛久保三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/26 | ルシオン仲町台 横浜市都筑区茅ケ崎南二丁目 | 仲町台駅10分 | 4,880万円 | 58.0万円 | 84.13㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/04/21 | サングレイスすみれが丘エクシード 横浜市都筑区牛久保二丁目 | 中川駅13分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/09 | グランシティ港北センター北 横浜市都筑区牛久保一丁目 | センター北駅15分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/11 | ナイスアーバンセンター北プロムナードブライトコート 横浜市都筑区牛久保東二丁目 | センター北駅10分 | 4,350万円 | 57.4万円 | 75.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2022/08/10 | ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス 横浜市都筑区すみれが丘 | 中川駅15分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/16 | フィスナ港北ニュータウン 横浜市都筑区加賀原一丁目 | 中山駅17分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70.01㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/20 | ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅11分 | 5,480万円 | 59.5万円 | 92.05㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | クリオ横浜鴨居 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅14分 | 3,800万円 | 61.5万円 | 61.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市都筑区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は横浜市都筑区の平均と比較して38.2%割安です。